Residenza Mare Blu - Finale Ligure
Progetto Completato 2023

Residenza Mare Blu

Un nuovo standard di lusso residenziale a Finale Ligure. 12 appartamenti esclusivi con vista mare e piscina condominiale.

12

Appartamenti

€2.8M

Investimento

18

Mesi

A4

Classe Energ.

Visione contemporanea della tradizione ligure

La Residenza Mare Blu rappresenta l'evoluzione dell'architettura residenziale ligure, dove la tradizione costruttiva locale si fonde armoniosamente con le esigenze abitative contemporanee. Il progetto è nato dalla volontà di creare un nuovo landmark architettonico che rispetti il paesaggio costiero di Finale Ligure.

Ogni appartamento è stato progettato per massimizzare la vista mare e ottimizzare la luminosità naturale, utilizzando ampie vetrate scorrevoli che creano una continuità tra spazi interni e terrazze panoramiche. I materiali scelti - pietra locale, legno di cedro e acciaio cor-ten - invecchiano naturalmente armonizzandosi con l'ambiente circostante.

Il complesso include una piscina infinity condominiale, giardini terrazzati mediterranei e un sistema di mobilità sostenibile con stazioni di ricarica per veicoli elettrici. La sostenibilità ambientale è stata un criterio guida, ottenendo la certificazione energetica A4 attraverso l'uso di pannelli solari, pompe di calore geotermiche e sistemi di recupero dell'acqua piovana.

Caratteristiche Principali

Tipologie Abitative

Bilocali da 65mq, trilocali da 85mq e quadrilocali da 120mq con terrazze panoramiche

Piscina Condominiale

Piscina infinity 15x6m con solarium, gazebo e area relax vista mare

Garage e Servizi

Box auto privati, cantine e stazioni di ricarica elettrica

Sostenibilità

Classe A4, pannelli solari, pompe di calore e recupero acque meteoriche

Galleria del progetto

Una selezione di immagini che raccontano la realizzazione della Residenza Mare Blu

Specifiche tecniche e materiali

Dettagli costruttivi e scelte progettuali che garantiscono qualità e durabilità

Materiali e Finiture

Esterni

  • • Rivestimento in pietra di Finale Ligure
  • • Intonaco a base di calce naturale
  • • Serramenti in alluminio a taglio termico
  • • Ringhiere in acciaio cor-ten

Interni

  • • Pavimenti in gres porcellanato effetto legno
  • • Bagni in marmo Botticino classico
  • • Porte interne in rovere sbiancato
  • • Cucine su misura in laminato fenix

Impianti

  • • Riscaldamento a pavimento con pompe di calore
  • • Climatizzazione con sistemi VRF
  • • Impianto fotovoltaico condominiale 20kW
  • • Sistema domotico KNX in ogni appartamento

Dati Progettuali

Dimensioni

Superficie totale: 1.200 mq
Area esterna: 800 mq
Piscina: 90 mq
Parcheggi: 15 posti

Performance

Classe energetica: A4
EPgl: 15 kWh/mq anno
Isolamento: Cappotto 12cm
Fotovoltaico: 20 kW

Certificazioni

CasaClima A
LEED Gold
BREEAM Excellent
Collaudo statico

Timeline di realizzazione

Le principali milestone del progetto dalla progettazione alla consegna

Progettazione Preliminare

Gennaio - Marzo 2022

Sviluppo del concept architettonico, studi di fattibilità e prime autorizzazioni. Collaborazione con gli enti locali per l'integrazione paesaggistica.

Progettazione Esecutiva

Aprile - Giugno 2022

Definizione dettagliata di tutti gli aspetti tecnici, scelta dei materiali e coordinamento tra le diverse discipline progettuali.

Opere di Fondazione

Luglio - Settembre 2022

Scavi, realizzazione delle fondazioni e delle opere di contenimento. Installazione dei primi impianti tecnologici di base.

Strutture e Tamponature

Ottobre 2022 - Aprile 2023

Realizzazione delle strutture portanti in cemento armato, tamponature esterne e installazione del cappotto termico.

Finiture e Impianti

Maggio - Ottobre 2023

Completamento di tutti gli impianti, pose delle finiture interne ed esterne, realizzazione della piscina e delle aree verdi.

Consegna e Collaudi

Novembre - Dicembre 2023

Collaudi finali, ottenimento delle certificazioni energetiche e consegna degli appartamenti ai proprietari.

Cosa dicono i proprietari

Le testimonianze di chi ha scelto di vivere nella Residenza Mare Blu

"Vivere qui è un'esperienza unica. La qualità costruttiva è eccellente e la vista mare dalla terrazza è semplicemente mozzafiato. La piscina e i giardini sono il valore aggiunto perfetto."

Marco e Giulia R.

Appartamento 85mq - Piano 2

"La professionalità di B&B Immobiliare si è vista in ogni dettaglio. Hanno rispettato tempi e budget, seguendoci passo dopo passo. I materiali sono di prima qualità."

Dott. Alessandro M.

Quadrilocale 120mq - Attico

"Abbiamo acquistato come investimento turistico e siamo soddisfattissimi. L'appartamento si affitta facilmente e gli ospiti sono sempre entusiasti della location."

Famiglia Bianchi

Trilocale 85mq - Piano 1

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